The Manor Central Park đô thị đẳng cấp VIP biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư cao cấp - Công viên Chu Văn An

29/07/2018

Chính sách bán hàng The Manor Central Park

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự án: Khu đô thị chức năng Nam đường vành đai 3
The Manor Central Park

I. Chính sách chung

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/10/2019 cho đến ngày 31/10/2019 hoặc khi có chính sách khác thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng giao dịch thành công tại Dự án The Manor Central Park trong thời gian áp dụng chính sách nêu tại mục I.1.

II. Chính sách cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

 Tiến độ thanh toán  Tỷ lệ thanh toán
 (Theo giá trị HĐMB đã bao gồm VAT)
 Thời hạn thanh toán
 Đặt cọc 10%  Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc
 Lần 1  30%
 (Đã bao gồm Đặt cọc)
 Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày
 kể từ ngày Đặt cọc)
 Lần 2  10%  Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 3  10%  Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 4  10%  Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 5  10%  Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 6  25%   Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà
 Lần 7  5%  Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận sổ hồng
Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 05% tổng giá trị căn nhà.


III. Chính sách cho khách hàng vay vốn ngân hàng

1. Chính sách hỗ trợ lãi suất
  CHÍNH SÁCH  CHI TIẾT
 Mức dư nợ vay để thanh toán
 trước hạn
 Lên tới 70% giá trị HĐMB
 Mức dư nợ vay CĐT hỗ trợ lãi suất  Không quá 50% giá trị HĐMB
 Thời hạn vay vốn  Lên tới 20 năm, tính từ thời điểm khách hàng vay vốn
 Lãi suất hỗ trợ vay vốn  0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất
 (Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất vay vốn theo quy định
 của Ngân hàng cho vay)
 Thời gian HTLS  36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
 Ân hạn nợ gốc  Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tối đa không quá 36 tháng kể từ
 ngày giải ngân đầu tiên
 Phí trả nợ trước hạn trong
 thời gian HTLS
 Theo quy định của Ngân hàng cho vay
2. Tiến độ thanh toán và giải ngân
  Tiến độ
 đóng tiền
Tiến độ
thanh toán
Nguồn thanh toán
 Vốn tự
 có
 Ngân hàng
 giải ngân
 Ghi chú
 Đặt cọc  10% giá trị
 HĐMB
 10%
 Lần 1: Tại thời điểm
 ký HĐMB (trong vòng
 30 ngày kể từ ngày đặt cọc)
 30% giá trị
 HĐMB (đã bao
 gồm Đặt cọc)
 20%
 Lần 2: Trong vòng 15
 ngày kể từ ngày ký
 HĐMB
 45% giá trị
 HĐMB
 45%  Khách hàng được
 HTLS theo quy định
 tại Mục III.1 nêu trên
 Lần 3: Trong vòng 30
 ngày kể từ khi ký HĐMB
 20% giá trị
 HĐMB
 Thanh toán bằng vốn
 tự có của KH hoặc vay vốn
 KH thanh toán bằng
 vốn vay thì không
 được hưởng HTLS
 cho 20% này
 Lần 4: Khi nhận sổ 
 hồng
 5% giá trị
 HĐMB
  5%
3. Điều kiện áp dụng
- Khách hàng giải ngân đủ 45% giá trị HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- Khách hàng thanh toán đủ 20% của đợt 3 trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Nếu khách hàng chậm thanh toán khoản 20% của Đợt 3 sẽ bị điều chỉnh thời gian hỗ trợ lãi suất theo quy định của Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất và phạt thanh toán chậm theo quy định của HĐMB.


IV. Chính sách cho khách hàng thanh toán sớm

Khách hàng không tham gia Chính sách hỗ trợ lãi suất và có nhu cầu thanh toán sớm bằng Vốn tự có so với tiến độ thanh toán thông thường (nêu tại mục II) được hưởng chiết khấu thanh toán như sau:
1. Khách hàng thanh toán sớm 95%
Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có toàn bộ 95% giá trị HĐMB trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 10% trên giá trị HĐMB. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm trước ngày 10/11/2019 sẽ được chiết khấu thêm 2% giá trị HĐMB.
2. Khách hàng thanh toán sớm từng phần:
Ngoài mức chiết khấu được hưởng theo chính sách tại mục II, Khách hàng thanh toán nhanh từng phần với mức tối thiểu 5% giá trị HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu 10%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm quy định tại HĐMB. 


V. Chương trình khuyến mãi:

Ngoài các chính sách trên, Khách hàng giao dịch thành công trong thời gian hiệu lực của chính sách bán hàng này sẽ được:
1. Tặng vàng rộn ràng sắc thu:
- Tặng 02 lượng vàng SJC 9999 cho Khách hàng giao dịch thành công Shophouse và Townhouse.
- Tặng 04 lượng vàng SJC 9999 cho Khách hàng giao dịch thành công Biệt thự song lập và Shophouse Platinum.
Vàng sjc

2. Bánh xe may mắn:
30 Khách hàng giao dịch thành công đầu tiên sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với quà tặng là 01 Mercedes GLC 200 AMG 2019.
Mercedes GLC 200
Mercedes GLC 200

3. Chương trình khuyến mại khác:
Tặng 01 thẻ hội viên của Marriott Club.


VI. Các định nghĩa và một số quy định khác
- Khách hàng đã được áp dụng chính sách bán hàng khác (nếu có) thì sẽ không được áp dụng chính sách này.
- Khách hàng giao dịch thành công là Khách hàng đã chốt căn và hoàn thành việc Đặt cọc trong thời gian hiệu lực của chính sách bán hàng này, sau đó hoàn thành việc ký HĐMB và thanh toán đúng quy định của Chủ đầu tư.
- Quà tặng tại mục V.1 và V.2 có thể quy đổi thành tiền mặt tương đương 90% giá trị quà tặng.
- Khách hàng trúng thưởng quà tặng quy định tại mục V sẽ tự thanh toán thuế TNCN và các khoản phí, thuế khác (nếu có).
- KH: Là viết tắt của "Khách hàng"
- CĐT: Là viết tắt của "Chủ đầu tư", là Công ty Cổ phần Bitexco
- HĐMB: Là viết tắt của "Hợp đồng mua bán nhà ở" mà khách hàng ký với CĐT.
- HTLS: Là viết tắt của "Hỗ trợ lãi suất", là phần mà CĐT thanh toán cho khách hàng.


CÔNG TY CỔ PHẦN BITEXCO
TỔNG GIÁM ĐỐC
Vũ Quang Hội
back next

Copyright © The Manor Central Park | Chính sách bảo mật | Điều khoản và Điều kiện | Sitemap